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Proceso 06 de 6

Valuación de Propiedades
con datos del mercado local.

Zolvr analiza los comparables de la zona, calcula el rango de precio y genera el reporte PDF para el propietario. En 30 minutos, sin buscar nada a mano.

Valuación de Propiedades · Activo
Market Analyzer
En vivo
ACM generado · hace 8 min
Depto. 3 rec · Col. Americana · Guadalajara
Rango de precio$3.2M – $3.6M MXN
Comparables analizados14 propiedades
Tendencia de zona+4.2% últimos 6 meses
Datos actualizados ✓PDF generado ✓Enviado ✓
ACM completado: Casa en Zapopan · 5 comparables · rango $5.8M–$6.4M
hace 22 min
Tendencia detectada: corredor Providencia +6.1% en Q1 2026 — incluida en reporte
hace 47 min
5
ACMs hoy
28 min
Tiempo prom.
14
Comparables prom.

El problema de hoy

No existe un AVM con información granular por colonia y corredor para mercados como la ZMG o la CDMX. Los asesores valúan con intuición y experiencia, no con datos. El resultado: propietarios que rechazan precios de mercado porque "mi vecino vendió más caro" y captaciones perdidas por no tener un análisis profesional en la primera reunión. Zolvr produce el análisis comparativo en 30 minutos, con datos de portales y del historial de tu CRM.

La diferencia

Sin Zolvr
El asesor busca comparables manualmente en portales durante horas
Valuaciones basadas en intuición y experiencia, sin datos duros
Reportes en Word o Excel con formato inconsistente
El propietario recibe la valuación 2–3 días después de la visita
Sin historial de precisión para mejorar futuras estimaciones
Con Zolvr
Comparables extraídos automáticamente de portales y CRM en segundos
Modelo estadístico con ajustes por amenidades, estado y tendencia
Reporte PDF profesional con portada, mapa y gráfica de tendencia
El propietario recibe el análisis el mismo día de la visita
Historial de valuaciones para calibrar el modelo con cada operación

Cómo funciona la Valuación de Propiedades

Cuatro pasos. Reporte profesional en 30 minutos.

01
Geolocaliza la propiedad
Colonia + corredor exacto
02
Recopila comparables
Portales + historial de ventas
03
Calcula el rango de precio
Modelo estadístico + ajustes
04
Genera el reporte PDF
Listo para compartir
01
Geolocaliza la propiedad— El agente identifica la colonia, corredor y microzona de la propiedad para delimitar el universo de comparables relevantes — no solo por ciudad, sino por cuadras.

Resultados en los primeros 30 días

Números que hablan solos.

0%
Menos tiempo en valuación
Una valuación manual toma entre 4 y 8 horas. Valuation Intel la produce en menos de 30 minutos, incluyendo el reporte PDF.
0%
Mayor precisión vs intuición
El modelo estadístico con datos de mercado en tiempo real reduce el margen de error frente a la estimación intuitiva del asesor.
0%
Más win rate en captación
Presentar un análisis comparativo profesional en la primera reunión con el propietario aumenta significativamente la tasa de captación de exclusivas.

Calcula tu ROI

¿Cuánto vale para tu operación?

Calculadora de ROI

¿Cuánto vale el Inbound SDR para tu inmobiliaria?

Tu operación actual

$MXN
%
50
10100200
3
11530

Hoy vs. con el Zolvr Inbound SDR

Hoy
50
citas al mes
6%
tasa conversión cita → venta
3
ventas cerradas al mes
$225k
comisión mensual
Con Zolvr
50 citas
todas calificadas
11%
tasa de conversión proyectada
6
ventas cerradas al mes
$450k
comisión mensual

Impacto directo en tu negocio

+3
ventas adicionales al mes
+$225k
comisión adicional mensual
0.7 sem
semanas para recuperar inversión

Estos números asumen el mismo equipo, el mismo esfuerzo. La diferencia es que cada cita ya llegó lista para cerrar. El FrictionMap confirma cuánto aplica a tu operación.

Agendar FrictionMap

Garantía de resultado

Si en 30 días tu equipo sigue tardando más de 2 horas en preparar una valuación, te devolvemos el primer pago — sin condiciones.

Activo en 14 díasCompatible con tu CRMDatos de ZMG y CDMXReporte PDF incluido

Tiempo de implementación

2–3 semanas

Conectado a tu CRM y a los portales que ya usas. Listo en 2 semanas. El agente aprende las zonas y corredores de tu mercado con las primeras 10 valuaciones. Sin cambiar tu stack actual.

¿Cuántas captaciones pierdes por no tener un análisis de mercado en la primera reunión?

Hacemos el FrictionMap — diagnóstico gratuito de 30 min — y te mostramos exactamente cuánto tiempo y cuántas exclusivas se pierden por no tener datos de mercado en tiempo real.

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